Importante incremento en el precio del alquiler en 2023 en Pozuelo de Alarcón
En el año 2023, Pozuelo de Alarcón se posicionó como uno de los diez municipios de España con el mayor crecimiento en el precio medio del alquiler, experimentando un incremento interanual del 21,7%.
Este dato se desprende del informe 'La vivienda en alquiler en España en el año 2023', realizado por Fotocasa, destacando a Pozuelo de Alarcón junto a otras ciudades como puntos significativos en el panorama del mercado de arrendamiento español.
El estudio revela que, en general, las comunidades autónomas de Cataluña, Baleares, País Vasco y Madrid incluyen los municipios con los alquileres más elevados en España. Dentro de esta categoría, Barcelona lidera la lista con un precio de 20,96 euros por metro cuadrado al mes, mostrando un aumento del 7,2% al cierre del año. Le siguen Calvià en Baleares, con 20,33 euros por metro cuadrado, y San Sebastián en el País Vasco, con 20,15 euros por metro cuadrado.
Madrid capital figura también entre las localidades más costosas, ubicándose en quinta posición a nivel nacional con un precio medio de 18,99 euros por metro cuadrado al mes, lo que representa una subida del 13,8% en 2023.
Según María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, las localidades con mayor tensión en el mercado de alquiler se hallan en autonomías con precios históricamente altos, donde la demanda supera ampliamente a la oferta disponible.
En términos de variación interanual, Pozuelo de Alarcón se sitúa en un contexto donde nueve municipios han incrementado sus precios por encima del 20%. Entre estos, Lucena en Córdoba lidera con un aumento del 34,6%, seguido de Móstoles, otro municipio madrileño, con un 29,1%.
El informe de Fotocasa también señala que de los 127 municipios analizados en 2023, un 89% alcanzó precios máximos durante el año, destacando la recuperación del sector inmobiliario tras la crisis de 2007 y 2008. En este sentido, Pozuelo de Alarcón se perfila como un ejemplo notable de esta tendencia alcista en el mercado de alquileres.
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