Pozuelo abre la inscripción para 200 viviendas de alquiler asequible

El Ayuntamiento abre inscripción para sorteo de 200 viviendas en alquiler asequible, dirigidas a jóvenes menores de 40 años empadronados en Pozuelo.

El Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón abrió este jueves, 1 de octubre, el plazo de inscripción para el sorteo de los 200 primeros pisos de su Plan de Vivienda en Alquiler Asequible. Los interesados tienen hasta el 15 de noviembre para apuntarse a través de la web municipal pozuelodealarcon.org, donde también encontrarán información detallada sobre las viviendas y los requisitos de acceso.

Requisitos: edad, empadronamiento e ingresos

Para optar a una de estas viviendas, los solicitantes deben ser mayores de edad y menores de 40 años, tener nacionalidad española y acreditar al menos 10 años de empadronamiento en el municipio, aunque no tienen que ser los 10 más recientes. Esta condición permite que jóvenes y parejas que tuvieron que marcharse a localidades con precios más bajos puedan regresar a Pozuelo. El límite de edad se ha elevado cinco años respecto a la versión anterior del plan, situándose ahora en los 39.

Los ingresos anuales de los solicitantes no podrán superar los 63.000 o los 71.400 euros, según el tipo de vivienda, lo que equivale a 7,5 y 8,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (Iprem). Además, el alquiler no podrá representar más del 35% de los ingresos netos anuales del solicitante o la unidad familiar, que deberá fijar la vivienda como residencia habitual y no tener ningún otro inmueble en propiedad.

Ubicaciones: cuatro zonas del municipio

Las 200 viviendas se distribuyen en cuatro zonas: 68 en la calle Edgard Neville (Ciudad de la Imagen), 58 en Coca de la Piñera, 42 en la calle Argentina y 32 en la de Murania. Todas las promociones incluyen pisos de hasta tres dormitorios con garaje y trastero; las de Murania son las únicas que no contarán con piscina.

Alquileres: desde menos de 700 euros a 1.600

Las rentas oscilarán entre los 685 euros mensuales para pisos de 50 metros cuadrados con un dormitorio y los 1.600 euros para los de 130 metros y tres habitaciones. Esos precios suponen un ahorro de hasta el 40% respecto a los del mercado libre en Pozuelo.

El alquiler asequible de larga duración escasea en la zona norte de Madrid. Con esta horquilla de precios, el Ayuntamiento busca que jóvenes y familias de ingresos moderados puedan quedarse en el municipio —o volver a él— sin destinar una parte desproporcionada de sus rentas al pago de la vivienda.

Sorteo y calendario de entregas

El sorteo público ante notario se celebrará a mediados de enero en el Teatro MIRA y establecerá el orden de prioridad con el que los solicitantes que cumplan todos los requisitos podrán elegir entre las opciones disponibles. Las 200 viviendas, actualmente en construcción, comenzarán a entregarse a lo largo del próximo año.

Las primeras en estar listas serán las de Murania, cuyas obras presentan mayor avance. Las de Coca de la Piñera y Argentina están previstas para 2027, mientras que las de la calle Edgard Neville serán las últimas en entregarse. Este calendario escalonado permitirá que las primeras familias accedan a sus viviendas mientras la construcción continúa en el resto de zonas.

Un plan para retener y atraer familias jóvenes

El plan municipal responde a la dificultad creciente de acceder a una vivienda en el área metropolitana de Madrid. La combinación de alquileres moderados, un requisito de empadronamiento que favorece a los vecinos con arraigo local y la flexibilidad sobre cuándo se acumularon esos 10 años busca retener a las familias jóvenes de Pozuelo y facilitar el regreso de quienes tuvieron que marcharse a municipios más baratos.

El plazo de inscripción, abierto hasta el 15 de noviembre, deja casi dos meses para que los interesados reúnan la documentación necesaria. El sorteo de enero dará tiempo al Ayuntamiento para procesar las solicitudes y publicar el orden de selección antes de que arranquen las primeras entregas.