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Suelos en Madrid: tendencias y materiales que más se instalan en 2026 por Mavisan
En una ciudad como Madrid, donde conviven pisos centenarios en el centro histórico con chalets modernos en la zona noroeste y locales comerciales de alto tránsito en barrios consolidados, elegir el suelo adecuado es una decisión estratégica.
No se trata solo de estética: hablamos de durabilidad, mantenimiento, confort térmico, normativa y, por supuesto, revalorización del inmueble.
Desde Mavisan, especialistas en instalación y venta de suelos en Madrid, llevamos años asesorando a propietarios, arquitectos y negocios para que elijan el material más adecuado según uso, presupuesto y estilo.
Si estás pensando en cambiar el suelo de tu vivienda o local comercial, te recomendamos contactarnos antes de decidir: un buen asesoramiento inicial puede ahorrarte miles de euros y muchos problemas a largo plazo.
En este artículo te presentamos el ranking de los 7 tipos de suelos que más se están instalando en Madrid en 2026, comenzando por los porcelánicos, que lideran claramente la demanda.
Suelo porcelánico: el rey indiscutible en Madrid en 2026
El suelo porcelánico ocupa el primer puesto por una razón muy clara: combina resistencia, diseño y prácticamente cero mantenimiento.
En Madrid, donde los cambios de temperatura entre invierno y verano son notables, el porcelánico ofrece una estabilidad excepcional. No se dilata como la madera natural ni se deteriora con la humedad como otros materiales.
¿Por qué es el más instalado en 2026?
⇒ Alta resistencia al desgaste y rayado
⇒ Ideal para viviendas con mascotas
⇒ Compatible con suelo radiante
⇒ Amplísima variedad de acabados (mármol, piedra, cemento, madera…)
⇒ Fácil limpieza
El porcelánico de gran formato es tendencia absoluta este año. Las piezas grandes reducen juntas y aportan continuidad visual, algo muy demandado en reformas integrales en barrios como Salamanca, Chamartín o Pozuelo.
Además, el porcelánico imitación madera ha ganado protagonismo frente a la madera natural porque ofrece estética cálida sin mantenimiento ni problemas de humedad.
Porcelánico imitación madera: calidez sin complicaciones
Aunque es técnicamente porcelánico, merece categoría propia por su enorme crecimiento en Madrid.
Muchos propietarios buscan la estética del roble natural, pero viven en pisos antiguos del centro donde puede haber humedad, o en viviendas con calefacción por suelo radiante. Aquí es donde esta opción destaca.
Ventajas clave:
⇒ No se deforma
⇒ No necesita barnices
⇒ Ideal para baños y cocinas
⇒ Más económico que la madera natural de alta calidad
⇒ Resistente al agua
En 2026 se impone el acabado en roble natural claro y también el formato en espiga, que aporta un toque sofisticado sin elevar excesivamente el presupuesto.
Suelo porcelánico efecto cemento y piedra natural
El estilo industrial sigue fuerte en Madrid, especialmente en reformas de lofts, oficinas y viviendas modernas.
El porcelánico efecto cemento o piedra natural es una solución elegante, neutra y muy versátil. Encaja tanto en un piso minimalista en Chamberí como en una vivienda contemporánea en Las Rozas.
Lo que más se instala en 2026:
⇒ Tonos gris cálido
⇒ Piedra caliza clara
⇒ Acabados mate antideslizantes
⇒ Piezas rectificadas
En locales comerciales, este tipo de suelo ofrece resistencia al tránsito intenso y una imagen profesional.
Tarima flotante laminada: la opción equilibrada
La tarima flotante sigue siendo una de las opciones más instaladas en Madrid por su excelente relación calidad-precio.
Es especialmente popular en reformas parciales o viviendas destinadas al alquiler, donde se busca estética moderna con inversión controlada.
Ventajas principales:
⇒ Instalación rápida
⇒ Precio competitivo
⇒ Gran variedad de acabados
⇒ Buena resistencia si se elige gama AC4 o superior
Eso sí, en comparación con el porcelánico, su vida útil es menor y no es recomendable para zonas húmedas.
Suelo vinílico (SPC): el crecimiento silencioso
El vinílico SPC ha experimentado un crecimiento notable en Madrid en los últimos dos años.
Es resistente al agua, silencioso y muy estable. Muchos clientes lo eligen para viviendas donde viven niños o personas mayores por su confort al pisar.
Ideal para:
⇒ Cocinas
⇒ Baños
⇒ Viviendas con mucho tránsito
⇒ Reformas rápidas sin obras pesadas
En 2026 se buscan tonos madera natural y acabados mate muy realistas.
Madera natural (parquet): elegancia clásica
Aunque ha perdido cuota frente al porcelánico, la madera natural sigue siendo símbolo de prestigio.
En barrios prime de Madrid todavía se instala mucho parquet de roble en espiga, especialmente en reformas de viviendas de alto nivel.
Puntos fuertes:
⇒ Calidez auténtica
⇒ Revalorización del inmueble
⇒ Posibilidad de acuchillado y renovación
Sin embargo, requiere mantenimiento y es más sensible a humedad y cambios térmicos.
Suelos antideslizantes y técnicos para locales comerciales
En Madrid hay una fuerte demanda de suelos técnicos para negocios: peluquerías, clínicas, oficinas, gimnasios y restauración.
Aquí lo importante no es solo el diseño, sino la normativa y la seguridad.
Lo más solicitado en 2026:
⇒ Porcelánicos antideslizantes clase C2 o C3
⇒ Materiales resistentes a productos químicos
⇒ Acabados fáciles de limpiar
⇒ Soluciones de alto tránsito
Un error frecuente es priorizar la estética sin tener en cuenta la resistencia real del material.
Tendencias generales en Madrid en 2026
Más allá de materiales concretos, detectamos varias tendencias claras:
⇒ Colores claros que amplían visualmente espacios
⇒ Formatos grandes
⇒ Continuidad entre interior y exterior
⇒ Materiales compatibles con suelo radiante
⇒ Mínimo mantenimiento
En una ciudad donde cada metro cuadrado cuenta, la elección del suelo influye directamente en la percepción de amplitud y luminosidad.
¿Qué suelo elegir según tu tipo de vivienda en Madrid?
⇒ Piso antiguo en el centro → porcelánico imitación madera o SPC
⇒ Chalet en la zona noroeste → porcelánico gran formato o madera natural
⇒ Vivienda de alquiler → tarima laminada resistente
⇒ Local comercial → porcelánico técnico antideslizante
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