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La Justicia paraliza cautelarmente el proyecto del Palacio de Congresos y el recinto ferial de Pozuelo
Un juzgado de Madrid suspende la urbanización del ámbito M-503 Carretera de Aravaca a petición de la asociación POZCAVIR al apreciar posibles perjuicios medioambientales de difícil reparación mientras se resuelve el recurso contra el plan que incluye recinto ferial, hotel y aparcamiento.
La Sección de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal de Instancia de Madrid, plaza número 31, ha acordado la suspensión cautelar del proyecto urbanístico M-503 Carretera de Aravaca de Pozuelo de Alarcón, aprobado por la Junta de Gobierno Local el 22 de enero de 2026, al considerar que su ejecución inmediata podría causar daños de difícil o imposible reparación, especialmente en el ámbito medioambiental. La medida responde al recurso presentado por la Asociación Pozuelo por la Calidad de Vida y contra el Ruido, POZCAVIR, contra una actuación que prevé desarrollar, entre otros usos, un recinto ferial, un Palacio de Congresos, un hotel y un aparcamiento en una de las parcelas afectadas.
El auto, contra el que cabe recurso de apelación, suspende de forma cautelar la ejecutividad del acto administrativo que dio luz verde al documento técnico del Proyecto de Urbanización del APR 4.3-10 M-503 Carretera de Aravaca del Plan General de Ordenación Urbana. Con esta decisión, el juzgado frena el desarrollo de la actuación mientras analiza el fondo del litigio sobre la legalidad del proyecto.
La magistrada no entra por ahora a valorar el contenido definitivo del recurso, pero sí aprecia la existencia del denominado periculum in mora, es decir, el riesgo de que el paso del tiempo vacíe de contenido una eventual sentencia favorable a los recurrentes si las obras siguieran adelante. El razonamiento judicial parte de que, una vez ejecutada la urbanización, los posibles efectos sobre el suelo, el arbolado, la fauna o el entorno residencial serían difícilmente reversibles.
POZCAVIR había fundamentado su petición de medidas cautelares en el impacto que, a su juicio, podría tener el proyecto sobre el entorno natural y urbano de la zona. Entre los riesgos señalados figuran la tala de arbolado, la afección a la fauna, alteraciones del terreno, así como un previsible incremento del tráfico y de la contaminación acústica y atmosférica derivada de la futura actividad ferial, congresual y hotelera.
El juzgado recoge precisamente esa posible afectación medioambiental como uno de los elementos centrales para adoptar la suspensión. La resolución considera que, de no paralizar cautelarmente la actuación, el recurso principal podría perder su finalidad legítima si finalmente la sentencia diera la razón a la asociación vecinal cuando las obras ya estuvieran ejecutadas o muy avanzadas.
La magistrada también rechaza imponer caución a POZCAVIR para mantener la medida cautelar. Entiende que exigir esa garantía económica podría vaciar de contenido la propia protección solicitada, al dificultar de forma desproporcionada la efectividad de la suspensión acordada. La paralización se mantendrá, por tanto, hasta que recaiga sentencia firme en el procedimiento principal o cambien las circunstancias que ahora justifican la medida.
Desde la asociación recurrente interpretan el auto como un paso de gran relevancia en su oposición al proyecto. Consideran que la decisión evita que se ejecuten unas obras con potencial de causar daños irreversibles sobre el entorno natural y residencial antes de que los tribunales se pronuncien de manera definitiva sobre su ajuste a derecho.
El proyecto suspendido formaba parte de una de las operaciones urbanísticas más ambiciosas planteadas en Pozuelo de Alarcón en los últimos años. La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, lo presentó en septiembre de 2024 como una de las grandes apuestas inversoras de la región, con un presupuesto estimado de unos 50 millones de euros y bajo una fórmula de colaboración público-privada.
La iniciativa se ubica en suelos municipales próximos a la M-503 y persigue crear un complejo orientado a acoger grandes eventos culturales, sociales y empresariales. La actuación contemplaba, además del Palacio de Congresos, un recinto ferial, un aparcamiento y una dotación hotelera con la pretensión de convertir a Pozuelo en un foco de atracción económica y congresual dentro de la Comunidad de Madrid.
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