Más Madrid cuestiona la vivienda asequible para jóvenes en Pozuelo

Más Madrid Pozuelo llevó al Pleno municipal una crítica de fondo a la estrategia de vivienda del Ayuntamiento, cuestionando que el programa destinado a jóvenes pueda calificarse de "asequible". Según los análisis del grupo, los precios previstos para las viviendas municipales de alquiler —entre 1.000 y 1.653 euros mensuales— exigen niveles de renta que contradicen el propósito de atender a quienes no pueden acceder al mercado libre.

La aritmética es sencilla pero reveladora. Para que un alquiler de 1.000 euros mensuales represente el 30 por ciento de los ingresos hacen falta 40.000 euros brutos anuales. Si el alquiler sube a 1.200 euros, la renta necesaria alcanza los 48.000 euros; para 1.400 euros, son 56.000 euros; y para una vivienda de 1.653 euros mensuales, aproximadamente 66.120 euros brutos al año. Estas cifras evidencian una brecha significativa: el programa admite solicitantes con rentas de hasta 63.000 euros (personas solas) o 71.400 euros (parejas), pero los precios favorecen a quienes ganan más dentro de ese rango.

La contradicción de la vivienda pública

Patricia Cabal, concejala de Más Madrid Pozuelo, articuló la crítica en términos de coherencia política: "No estamos hablando de si un alquiler debería costar cien euros más o cien euros menos. Estamos hablando de para quién hacemos vivienda pública. Si para pagar una vivienda municipal sin dejarte medio sueldo necesitas ganar 40.000, 50.000 o más de 60.000 euros al año, hay muchos jóvenes que van a seguir quedándose fuera".

El núcleo del argumento es que la vivienda pública debe servir fundamentalmente a quienes no pueden acceder al mercado libre. Para Más Madrid, no basta con cumplir los requisitos administrativos de acceso: los precios también deben guardar relación con los ingresos reales de las personas a las que se pretende ayudar.

La contradicción que apunta Cabal resulta palpable: "Ahí está la contradicción. Si la vivienda pública resulta más fácil de pagar para quien gana 60.000 euros que para quien gana 25.000 o 30.000, hemos perdido de vista para qué sirve la vivienda pública". Un joven que cobre 25.000, 30.000 o 35.000 euros al año puede cumplir los requisitos de acceso y encontrarse, aun así, con que no puede asumir el alquiler propuesto.

Diagnóstico del problema: expulsión de Pozuelo

Más Madrid constata un fenómeno observable en el municipio: muchos jóvenes no pueden independizarse en Pozuelo o tienen que marcharse porque no pueden pagar los precios del mercado. En ese contexto, ofrecer vivienda pública a precios solo accesibles para rentas medias-altas vacía de contenido la función redistributiva del programa.

Cabal fue directa: "La respuesta pública no puede ser ofrecerles viviendas que tampoco pueden pagar. Construir vivienda pública es necesario; hacerla realmente asequible es lo que le da sentido". El grupo municipal no cuestiona la construcción de vivienda municipal para jóvenes —al contrario, la considera imprescindible—, sino que los precios perpetúen la expulsión de Pozuelo del mismo colectivo al que la iniciativa pretende servir.

Petición de revisión de precios

Más Madrid pide al gobierno municipal que revise los precios y los ajuste a los ingresos reales de los jóvenes, atendiendo al esfuerzo económico que supone el alquiler y no solo al límite máximo de renta permitido para participar. La diferencia entre ambos criterios es determinante: el primero garantiza que quienes acceden a la vivienda pública pueden efectivamente pagarla; el segundo genera una ilusión de acceso.

Cabal resumió la posición del grupo con una afirmación que traslada el debate del plano técnico al político: "La vivienda pública tiene que llegar donde el mercado no llega. Si también dejamos fuera de ella a quienes el mercado ya está expulsando, no estamos solucionando el problema". La pregunta, en definitiva, es para qué sirve la inversión municipal en vivienda si no llega a quienes más la necesitan.