Alquilar una vivienda en Pozuelo de Alarcón compensa más que comprarla
Según un estudio de la tasadora UVE Valoraciones alquilar una vivienda en Pozuelo de Alarcón es más rentable que comprarla.
El estudio basa esta afirmación en que los municipios con precios de venta más altos tienen, en general, porcentajes de cuota frente al alquiler también más altos.
Así, Pozuelo de Alarcón es uno de los once municipios entre las 107 ciudades más pobladas de España en los que el alquiler es mejor opción que la compra.
Junto a Pozuelo se encuentran las ciudades de San Sebastián, Getxo, Sant Cugat del Vallès, Marbella, Palma de Mallorca, Alcobendas, Majadahonda, Barcelona, La Coruña y Santiago de Compostela.
Para llevar a cabo este análisis, UVE Valoraciones ha calculado la cuota hipotecaria que corresponde a un crédito del 80% del valor de la oferta, con una duración de 24,58 años y un tipo de interés del 1,52%, tomando como referencia el valor de junio publicado por la asociación Hipotecaria Española y los precios del portal inmobiliario Idealista de oferta de venta y alquiler.
Así se ha determinado que, una cuota superior al 85% es un indicador bastante fiable de que el alquiler sea mejor opción en estos municipios, porcentaje resultante de dividir la cuota hipotecaria unitaria por el alquiler unitario.
Sin embargo, el estudio aclara que la escasa oferta de alquiler puede hacer que, en muchas de estas ciudades, en un periodo corto de tiempo, que sea mejor alquilar que comprar puede cambiar, como es el caso de Pozuelo.
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