El ICO financiará la nueva sede de RTVE para evitar la desvalorización del suelo de Prado del Rey

Los actuales emplazamientos de RTVE en Prado del Rey, Torrespaña y los Estudios Buñuel ocupan 240.100 metros cuadrados de superficie y están tasados en 725,2 millones de euros. Esta valoración se realizó un año atrás, cuando pocos podían anticipar el descalabro del mercado financiero y, muy especialmente, el reventón de la burbuja inmobiliaria.

La futura sede de RTVE cabe en 172.400 metros cuadrados, 70.000 menos de los que ocupa hoy en día. Las posibilidades de alcanzar el valor fijado para tan vasta extensión a precio de mercado son escasas, pese al gran atractivo y singularidad de los emplazamientos.

Ante este panorama, los gestores de RTVE han ideado una nueva estrategia: que el Instituto de Crédito Oficial –ICO- financie la operación de compra del nuevo solar mediante un crédito puente. Los socios restantes serían RTVE y la SEPI, dependiente del Ministerio de Economía. El objeto de esta sociedad sería canalizar el proceso de compra de los terrenos donde se edificará la nueva sede de RTVE. Después, «cuando el mercado se normalice», la venta de Prado del Rey, Torrespaña y Buñuel satisfará la deuda contraída con el ICO.