Dos parcelas en ARPO Pozuelo saldrán a subasta para construir vivienda pública
La Junta de Compensación ARPO Pozuelo ha convocado una subasta pública al alza para adjudicar dos parcelas urbanizadas destinadas a la construcción de vivienda protegida de precio limitado (VPPL), con el objetivo de facilitar el acceso de los jóvenes a una vivienda asequible y de calidad en el municipio.
Las parcelas, identificadas como VPP-1b y VPP-1c, están situadas en el eje central del nuevo desarrollo urbanístico Pozuelo Oeste y permitirán la edificación de más de 200 hogares, la mayoría de ellos orientados al alquiler para jóvenes.
Las parcelas cuentan con condiciones urbanísticas favorables, al estar próximas a zonas verdes, servicios y principales vías de comunicación. En el caso de la VPP-1b, se permitirá construir hasta 103 viviendas, con una edificabilidad de 8.253,37 metros cuadrados de uso residencial y 393,49 metros cuadrados de uso comercial. La VPP-1c, por su parte, contempla hasta 102 viviendas con 8.163,89 metros cuadrados de edificabilidad residencial y 389,22 comerciales.
El procedimiento de licitación se realizará mediante subasta pública al alza, en la que las ofertas deberán igualar o superar el precio base establecido: 6.877.807,38 euros más IVA para la parcela VPP-1b y 6.803.370,99 euros más IVA para la VPP-1c. Los interesados podrán pujar por una sola parcela o por ambas de forma conjunta. Las ofertas deberán presentarse ante notario entre el 15 de septiembre y el 15 de octubre de 2025, siguiendo las instrucciones del pliego disponible a través del portal web habilitado por la Junta de Compensación.
La adjudicación se realizará exclusivamente en base al criterio económico, de forma que resultarán adjudicatarias las ofertas más elevadas que cumplan con todos los requisitos exigidos. Según ha destacado la Junta de Compensación, esta Transparencia en el proceso garantiza que el desarrollo urbanístico responda al interés general, alineado con el objetivo municipal de promover vivienda asequible para la población joven.
El ámbito ARPO (Área de Reparto Pozuelo Oeste) es uno de los desarrollos residenciales más ambiciosos de la región, con una previsión total de 5.500 nuevas viviendas, de las cuales alrededor de 2.900 serán de protección pública.
“Este proceso de subasta es un paso decisivo para facilitar el acceso de los jóvenes de Pozuelo a una vivienda asequible y de calidad”, ha afirmado Haryán Rodríguez, vicepresidente primero de la Junta de Compensación ARPO. “Al mismo tiempo, impulsamos un desarrollo urbanístico sostenible que beneficiará al conjunto del municipio”, ha añadido.
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